GESTIONNAIRE DE SECTEUR F/H

Et si votre expertise comptait vraiment pour le quotidien de milliers de locataires ? Qui sommes-nous ? Acteur majeur du logement social en Seine-et-Marne depuis plus de 70 ans, HABITAT 77 œuvre chaque jour pour proposer des logements accessibles à tous et garantir un cadre de vie de qualité à ses locataires. Avec près de 17 000 logements, une présence dans plus de 100 communes et 320 collaborateurs engagés, HABITAT 77 est un acteur territorial, social et environnemental de premier plan. Afin d'être au plus près des habitants, notre organisation repose sur trois grandes unités territoriales (Nord - Centre - Sud), appuyées par des équipes de proximité engagées (gardiens, gestionnaires, équipes techniques et locatives). Dans le cadre de la poursuite de la modernisation de son organisation et du renforcement de la qualité de service aux locataires, HABITAT 77 recrute un(e) Responsable de Territoire Adjoint (H/F) pour son territoire Nord. Votre rôle : être le référent terrain du patrimoine Vous êtes le chef d'orchestre du patrimoine et de la qualité de service sur le secteur qui vous est confié. Vous garantissez le bon fonctionnement des résidences, la sécurité des biens et des personnes, et contribuez directement à la satisfaction des locataires. Interface essentielle entre les locataires, les équipes internes, les entreprises et les partenaires locaux, vous incarnez la présence d'HABITAT 77 sur le terrain. Vos missions: Maintenance préventive et curative du patrimoine

• Mettre en œuvre la maintenance préventive et curative du patrimoine.
• Suivre, contrôler et réceptionner les prestations des entreprises
• Traiter les sollicitations techniques des locataires.
• Participer au suivi des travaux de réhabilitation, de construction neuve et aux opérations de réception.
• Gérer les dossiers sinistres et veiller à la sécurité des biens et des personnes.

Gestion de la vacance

• Optimiser les délais de relocation dans le cadre de la procédure REL.
• Réaliser les états des lieux sortants et les visites conseil.
• Evaluer et suivre les travaux de remise en état des logements vacants.

Pilotage économique

• Suivre et gérer le budget alloué
• Identifier, valoriser et prioriser les besoins.
• Garantir la conformité administrative (bons de travaux, factures, marchés).

Management et coordination

• Coordonner l'activité des équipes de proximité.
• Accompagner les collaborateurs dans la compréhension des enjeux techniques et des bonnes pratiques.

Relations de proximité et représentation

• Assurer la relation quotidienne avec les locataires.
• Participer aux réunions avec les élus, associations de locataires et partenaires locaux.
• Représenter HABITAT 77 sur le secteur et assurer le reporting de votre activité.
• Assurer la continuité de service en cas d'absence d'un autre gestionnaire de secteur.

RTT, carte ou tickets restaurant, mutuelle Diplômé(e) d'un Bac +3 minimum (BTP, génie civil ou équivalent). vous disposez d'une bonne connaissance technique tous corps d'état et pathologies du bâtiment. Vous possédez :

• un très bon relationnel
• un leadership affirmé
• une réelle capacité à travailler en transversalité et accompagner les équipe

A l'aise avec l'outil informatique, vous maîtrisez le Pack Office (Word, Excel et Powerpoint notamment) et vous avez un bon rédactionnel. Doté(e) d'un bon sens du service et sachant faire preuve d'autonomie, votre rigueur et votre organisation vous permettront de réussir à ce poste. Permis B indispensable - Astreinte à prévoir