Chargé de la gestion locative (h/f)

Détails de l'offre

Famille de métiers

Habitat et politique de la ville > Habitat, logement

Grade(s) recherché(s)

Attaché
Attaché principal

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ( Art. L332-14 du code général de la fonction publique )
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.

Temps de travail

Temps complet

Descriptif de l'emploi

Avec 97 453 habitants au 1er janvier 2021, Nanterre est la sixième ville d'Ile-de-France. C'est aussi un important pôle d'emplois (95 319 salariés), d'équipements et une ville universitaire d'envergure.

Missions / conditions d'exercice

Au sein de l'équipe de Direction de l'urbanisme, Aménagement et transition écologique, venez contribuer à assurer la cohérence et les liens entre les politiques publiques de la Ville de Nanterre en termes d'aménagement. A proximité immédiate du pôle d'affaires de la Défense, au sein de l'Intercommunalité de Paris Ouest la Défense et de la Métropole du Grand Paris, vous contribuerez à relever les défis spécifiques d'une ville populaire poursuivant sa rénovation urbaine, porteuse d'une vision métropolitaine accessible à toutes et tous.
- Assure la coordination et l'organisation de la gestion locative de l'ensemble du parc privé communal sous la responsabilité du responsable du secteur foncier

Gestion du patrimoine privé locatif
- Elaborer les outils et procédures nécessaires à la gestion locative
- Négocier les modalités de mise à disposition des biens communaux
- Rédiger l'ensemble des actes de droit privé de la gestion locative 
- Rédiger tous courriers et délibérations/décisions relatifs à la gestion locative
- Suivre les renouvellements ou extinctions des contrats
- Concevoir et rédiger des notes d'analyses et de propositions
- Piloter le travail des avocats et conseils de la Ville sur les contentieux en matière de gestion locative
- Gérer la fiscalité du patrimoine (déclarations, paiement des taxes et demandes de dégrèvement ou exonération)
- Gérer les demandes d'intervention sur le parc privé en relation avec les services techniques

Budget et gestion financière
- Assurer le suivi administratif et financier des instances de gestion d'immeubles (ASL Copropriété Conseil syndical)
- Analyser les enjeux des copropriétés et gérer les relations avec les syndics
- Préparer et suivre l'exécution du budget  relatif aux propriétés privées de la Ville : contrôle des factures, supervision du quittancement
- Suivre et appliquer les révisions de loyers le recouvrement des charges locatives
- Elaborer des outils de reporting et mettre à jour les tableaux de suivi financier de la gestion locative
- Participer à la préparation budgétaire du secteur Foncier

Connaissance et valorisation du patrimoine de la Ville
- Participer à la mise à jour annuelle de l'atlas du patrimoine privé de Ville et du recensement des biens communaux.
- Elaborer des stratégies de gestion locative dans le cadre du Schéma d'orientation immobilier et de la Valorisation du patrimoine : réduction des dépenses optimisation des recettes utilisation efficiente du patrimoine conservé

- Avoir la possibilité de prendre part aux projets innovants d'une ville en transformation et tenant compte des défis sociaux et écologiques 
- Avoir accès à une organisation de travail en faveur de la conciliation d'une vie professionnelle et d'une vie personnelle (droits à RTT, télétravail etc.)
- Travailler au coeur d'une ville dynamique accessible en transports en commun (RER, bus)
- Accéder à une politique RH active source d'évolution professionnelle, de développement des compétences et de reconversion professionnelle
- Profiter d'une politique de rémunération et d'avantages sociaux attractifs : accès au restaurant d'entreprise, participation à la mutuelle, indemnité kilométrique vélo, Comité national d'action sociale, régime indemnitaire etc...

Vous êtes titulaire de la fonction publique ? Ce poste est ouvert aux agents titulaires du cadre d'emploi des ATTACHES TERRITORIAUX.
Vous n'êtes pas fonctionnaire de la fonction publique ? Vous pouvez tout de même candidater en tant que contractuel (contrat de 6 mois à 3 ans renouvelable).

Profils recherchés

- Connaissance du droit de l'Immobilier domanialité publique et privée droit public baux et contrats
- Connaissances en finances publiques
- Maîtrise des outils bureautiques
- Rigueur, sens de l'organisation esprit de synthèse capacité à rendre compte, autonomie
- Sens de la négociation et de la diplomatie
- Goût pour le travail d'équipe et la transversalité
- Goût pour le travail sur le terrain
- Capacités rédactionnelles
- FORMATION : Dans les domaines de l'immobilier de la gestion de biens de la comptabilité du droit et/ou de l'urbanisme