Gestionnaire Charges Locatives HLM H/F
Le poste
La mission :
Et si vous vous lanciez dans l?aventure logement social ? et plus principalement à l?OMh du Grand Nancy ?
Nous sommes un Office Public de l?Habitat implanté dans la communauté urbaine du Grand Nancy, nous comptons plus de 6500 logements et 110 collaborateurs.
Notre vocation : Service d?intérêt général et outil efficace de la mixité sociale, nous permettons au plus grand nombre d?accéder à un logement !
Nos valeurs : Développer l?habitat, Renouveler l?urbain, Valoriser l?humain, ?uvrer pour l?environnement ! Vous avez le gout du challenge ?
Nos principes : Viser l?efficience, Diversifier notre patrimoine, Développer notre qualité de service en s?engageant au quotidien pour nos locataires Description du poste :
CDD à 39h00 avec RTT sur Nancy Vos missions principales : - Facturation des loyers et charges, contrôle de la fiabilité du quittancement locataires, locaux commerciaux, bureaux, antennes, panneau d?affichage, locaux associatif, rectification des anomalies, contrôle des cohérences.
- Création du patrimoine et des groupes de prix loyers/charges (nouveaux programmes), radiation (vente, démolition, etc?), actualisation des données dans la base Patrimoine.
- Enregistrer les contrats des baux commerciaux et autres dans l?outil de gestion.
- Traitement des préavis (saisie, mise à jour, annulation).
- Traitement des dossiers suite à remise des clés (préavis non respecté ou non, contrôle et modification des surfaces, mise à jour de la base de données).
- Rédaction des avenants aux baux de location (mariage, décès, co-location, décohabitation, etc?) et mise à jour dans la base locative.
- Etablissement des attestations de loyer CAF (locataires présents).
- Contrôle mensuel des bandes CAF/MSA, indus et rappel APL et AL, rédaction des certificats administratifs, courriers CAF, gestion de la RLS.
- Edition et dématérialisation des avis d?échéances.
- Gestion des listes d?attentes des garages et parkings sur les différents secteurs, signature et enregistrement des contrats.
- Gestion et contrôle des prélèvements automatiques.
- Etablissement des soldes de tout compte suite au départ du locataire.
- Diverses tâches administratives (appels téléphoniques, courriers, mails).
Le profil :
BAC+2 types BTS Professions Immobilières ou d?une formation comptable
Autonomie et sens de l?organisation.
Esprit d?initiative, confidentialité.
Sens du service client, de l?écoute, sens du travail en équipe.
Réactivité face à l?urgence.
Diplomatie et bon sens relationnel.
Méthode et rigueur.
L'offre d'emploi a été publiée Il y a un mois
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