Directeur du patrimoine immobilier H/F

À propos de nous Le service public et ses valeurs comptent pour vous ? Vous souhaitez contribuer à la réussite des étudiants en participant au projet d'avenir de l'université ? Rejoignez CY Cergy Paris Université, au cœur d'un territoire entre ville et nature, ouvert sur l'international, alliant développement durable et innovation. Établissement d'enseignement supérieur et de recherche, CY Cergy Paris Université est présente sur 14 sites sur tout le territoire et rassemble plus de 26 000 étudiants, 1 200 enseignants et enseignants-chercheurs, 900 personnels et 24 unités de recherche, autour des valeurs communes de liberté, d'ambition, de volonté, de courage et d'inclusion. Basée à Cergy-Pontoise, CY Cergy Paris Université coordonne le projet de site global CY Alliance réunissant 12 établissements, privés (associatifs) ou publics, d'enseignement supérieur et de la recherche. Par son organisation et sa structure inédite sous forme d'université d'écoles, CY Cergy Paris Université crée les interactions et les passerelles nécessaires entre les acteurs du territoire et entre les disciplines, construisant ainsi une offre de formation et de recherche riche, variée et innovante dans son contenu et sa pédagogie. Pour cela, CY Cergy Paris Université a construit un partenariat avec l'une des premières écoles de commerce en France et en Europe, l'ESSEC Business School, favorisant le développement d'initiatives et de projets innovants. Tous nos postes sont ouverts, à compétences égales, aux candidatures de personnes reconnues travailleurs handicapés et autres bénéficiaires de l'obligation d'emploi. La D irection du P atrimoine I mmobilier a pour mission de permettre à l'établissement de faire émerger des pôles identitaires, d'optimiser et améliorer la performance du patrimoine immobilier et participer à l'adaptation des locaux aux nouvelles pratiques pédagogiques et de recherche ainsi qu'aux besoins des usagers. Pour cela, la DPI contribue aux besoins de locaux neufs, aux exigences de conservation en bon état de fonctionnement et de sécurité de l'existant ainsi qu'aux besoins d'adaptation et de développement des différentes infrastructures immobilières ainsi qu'aux besoins des le domaines généraux. Le service grand projet - CPER assure la conduite des grands projets immobiliers de constructions et de réhabilitations permettant la mise en œuvre de la politique immobilière durable de l'établissement. Le patrimoine immobilier de CYU est géré de manière centralisée. Celui-ci est réparti sur 14 sites au sein de cinq départements (Val-d'Oise, Yvelines, Hauts de Seine, Essonne, Pyrénées-Atlantiques) pour une superficie d'environ 220 000 m² et 45 bâtiments. La Direction du Patrimoine Immobilier (DPI) joue un rôle central dans la mise en œuvre de la stratégie immobilière de l'université. Elle regroupe 60 agents (dont 13 cadres) et s'articule autour de deux pôles : construction/aménagement durable et facility management / relation aux usagers. La DPI dispose également d'un energy manager. La gestion financière est assurée par centre de service partagé Infras (CSP) rattaché au DGA. Mission Rattaché(e) à la Direction générale adjointe - Infrastructures, le/la Directeur(trice) du Patrimoine Immobilier est responsable de la stratégie, du développement et de la performance du patrimoine immobilier de l'établissement. Vous évoluerez dans un environnement stimulant, marqué par des projets immobiliers d'envergure, des enjeux forts de transformation des espaces et de performance patrimoniale, ainsi que par des relations étroites avec les tutelles et les partenaires institutionnels. Vous assurez la Direction du Patrimoine Immobilier de l'établissement et définissez, en lien avec la gouvernance, les orientations permettant de valoriser, optimiser et faire évoluer le parc immobilier. Piloter la stratégie et la performance du patrimoine immobilier

• Pilotez et actualisez le Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière (SPSI) de l'établissement ;
• mettez en œuvre les orientations des tutelles, notamment de la DIE et du MESR, en matière de stratégie immobilière, d'optimisation des surfaces, de transition environnementale et de performance des bâtiments ;
• assurez le suivi et la traçabilité des données et obligations immobilières via les plateformes et dispositifs dédiés (RT, OAD, OPERAT, OSFI, etc.) ;
• contribuez à la définition d'une politique immobilière durable, conciliant qualité d'usage, maîtrise des coûts, performance énergétique et adaptation des espaces aux besoins de l'établissement.

Conduire des projets immobiliers majeurs Vous supervisez l'ensemble des opérations de construction, de transformation et de rénovation du patrimoine. Vous assurez notamment :

• la coordination des opérations de construction neuve, dont la maîtrise d'ouvrage directe de l'opération Neuville-Recherche, d'un montant de 20 M€ ;
• l'assistance à la Directrice du projet MGP Hirsch, rattachée directement à la Présidence, pour une opération de 65 M€ ;
• le pilotage des opérations de transformation des espaces, de gros entretien et de rénovation ;

Garantir l'exploitation, la maintenance et la conformité du patrimoine Vous êtes responsable de la performance quotidienne du parc immobilier et veillez à la continuité et à la qualité des services rendus aux utilisateurs. Vous pilotez notamment :

• l'exploitation et la maintenance des bâtiments ;
• les opérations de gros entretien du parc immobilier ;
• la conformité réglementaire et la sécurité des bâtiments ;
• l'optimisation des coûts d'exploitation et de maintenance ;

Piloter les ressources et défendre les intérêts de l'établissement La Direction du Patrimoine Immobilier dispose d'un budget annuel de fonctionnement d'environ 10 M€ (année 2025) et d'un budget d'investissement pouvant atteindre 20 M€ certaines années. Dans ce cadre, vous :

• préparez et pilotez les budgets de la direction ;
• assurez le suivi financier des opérations et des marchés ;
• sécurisez les procédures et veillez au respect des règles de la commande publique ;
• préparez et défendez les dossiers de demande de subventions dans le cadre des appels à projets ;

Le/la Directeur(trice) du Patrimoine Immobilier pilote également les fonctions logistiques (courrier, accueil, nettoyage, véhicules, etc.). Profil De formation supérieure Bac+5, idéalement ingénieur(e) TPE ou équivalent, vous justifiez d'une expérience professionnelle d'au moins 10 ans, acquise au sein de structures comparables ou dans le cadre d'expériences complémentaires vous ayant permis de développer une expertise solide en matière immobilière et de management. Vous disposez d'une expérience confirmée dans plusieurs des domaines suivants :

• stratégie et gestion patrimoniale immobilière ;
• conduite d'opérations de construction, de rénovation ou de transformation ;
• commande publique et pilotage de marchés ;
• management d'équipes et conduite de projets complexes ;

Vous savez appréhender les enjeux techniques, juridiques et financiers d'une politique immobilière. Au-delà de votre expertise technique, vous êtes reconnu(e) pour :

• votre leadership et vos qualités managériales ;
• votre aisance dans la négociation avec des interlocuteurs variés, internes comme externes ;
• votre rigueur, votre sens de l'organisation et votre capacité à prioriser ;
• votre excellent esprit d'analyse et votre aptitude à prendre des décisions ;
• votre capacité à être force de proposition ;
• votre sens du dialogue et vos qualités relationnelles ;
• votre capacité à accompagner les évolutions stratégiques d'un établissement public.

Conditions de travail : 📆 Poste à pourvoir dès que possible, ouvert aux agents titulaires de la fonction publique (détachement) et aux agents non titulaires 🕰️ 38h35 hebdomadaire | 52 jours de congés payés par an 💻 Jusqu'à 2 jours de télétravail / semaine (après validation de la période d'essai) 🚇 Remboursement 75 % du titre de transports en commun pour déplacement domicile-travail 🩺 Mutuelle MGEN avec la participation employeur à hauteur de 50% 🍽️ Titres restaurant dématérialisés : 8 € par jour travaillé, avec une prise en charge employeur de 50 %. 🎓 Politique de formation interne développée 📍 Poste basé à Pontoise (95) 🌟 Offre sportive, culturelle (accès bibliothèque, conférences) et amicale du personnel Rémunération : Selon expérience | Grille de la fonction publique d'état (Catégorie A/IGR) : entre 3000 € et 4000 € net par mois. Reprise de la situation administrative pour les titulaires.