Responsable gestion locative et technique d’actifs immobiliers solidaires

Poste : Responsable gestion locative et technique d’actifs immobiliers solidaires

Date de début :

Septembre 2026

Entreprise :

Melting Spot est une entreprise à mission fondée en juin 2023. Elle développe et exploite des habitats partagés solidaires qui réunissent, sous un même toit, des jeunes actifs de tous horizons, dont la moitié d’origine modeste et en situation de vulnérabilité. La mixité sociale au sein des habitats favorise leur intégration sociale, économique et culturelle grâce à la mixité et contribue à rétablir l’égalité des chances. Le portefeuille immobilier de Melting Spot comptera d’ici la fin d’année plus de 100 chambres, réparties entre la métropole de Lille et la région parisienne.

Objectifs :

D’ici 5 ans, loger 1 000 personnes dans des habitats partagés à Paris, Lille, Lyon, Marseille et Toulouse.

Missions :

Sous la responsabilité de Matthieu Delorme, directeur du développement immobilier, vous avez pour objectif principal de gérer le portefeuille immobilier de Melting Spot sur le territoire national. Cet objectif se traduit par les missions suivantes :

1. Commercialisation & mise en location

• Commercialisation des chambres disponibles auprès du public cible (jeunes, dont 50 % en situation de vulnérabilité) :
• Mise en ligne et diffusion des annonces sur les plateformes
• Prospection et animation du réseau des associations partenaires pour identifier des personnes accompagnées
• Organisation des visites et sélection des candidats
• Rédaction et signature des contrats de location
• Organisation des états des lieux d'entrée et de sortie

2. Gestion administrative & financière des locations

• Émission des appels de loyer et charges
• Suivi des encaissements
• Gestion des dépôts de garantie (encaissement, restitution, retenues)
• Gestion des dossiers d'aides complexes avec les locataires en situation de vulnérabilité

3. Vie ensemble, gestion communautaire & relation client

• Accueil et intégration des nouveaux résidents
• Organisation d’ateliers collectifs annuels pour faire vivre la charte de vie commune de chaque actif
• Recrutement et mise en place du locataire référent
• Gestion des conflits entre colocataires nécessitant l’intervention de Melting Spot
• Animation de la vie commune et de la cohésion de groupe : partage d’informations, événements, recommandations, opportunités

4. Gestion technique, entretien et maintenance

• Gestion courante des prestataires techniques
• Réception et traitement des difficultés techniques des locataires. Le cas échéant, gestion et suivi des interventions
• Suivi et exécution du plan d'entretien et d'amélioration de chaque bien, coordination des prestataires
• Suivi des contrats de maintenance obligatoires (chaudière, détecteurs, etc.)
• Tenue et mise à jour du carnet d'entretien
• Gestion des sinistres courants (dégâts des eaux, etc.)

5. Accompagnement renforcé pour les profils le nécessitant

• Animation du programme Melting Spot Society :
• Suivi des candidatures au programme
• Identification des besoins et projets des résidents
• Mise en relation avec mentors, associations partenaires ou entreprises
• Suivi de l'avancement des projets individuels
• Animation du programme Melting Spot Tremplin
• Suivi des candidatures au programme
• Gestion du comité Tremplin en charge d’étudier les dossiers de demande d’aide
• Mise en place des aides accordées
• Animation et développement continu du réseau partenarial (associations, entreprises, mentors, institutions)
• Reporting social : suivi des indicateurs d'impact (taux d'insertion, évolution des situations, etc.)

Vous veillez au respect des valeurs de l’entreprise tout au long de la réalisation de vos différentes missions. Les missions seront amenées à évoluer selon les besoins opérationnels et les aptitudes et qualités du profil recruté.

Rattachement hiérarchique :

Directeur du développement immobilier

Lieu de travail :

Bureaux dans le centre de Paris (Marais), télétravail possible en fonction de la charge opérationnelle 1 à 2 jours par semaine, déplacements réguliers à Lille, Lyon et Marseille à prévoir.