Gestionnaire locatif
35k € a 42k €/anTemps plein
Innove Immo
Mission principale Assurer la gestion administrative, technique et comptable d'un portefeuille de biens immobiliers (logements, bureaux ou commerces) dans le respect des obligations légales, des intérêts des propriétaires bailleurs et de la satisfaction des locataires. Responsabilités et tâches principales 1. Gestion administrative et juridique
- Rédiger et faire signer les baux, avenants, états des lieux d'entrée et de sortie.
- Assurer le suivi des assurances, diagnostics techniques et obligations réglementaires.
- Gérer les préavis, renouvellements de bail, révisions de loyers, et congés.
- Traiter les réclamations et litiges locatifs, en lien avec les services juridiques si besoin.
- Commander, suivre et contrôler les travaux d'entretien ou de réparation.
- Gérer les interventions d'urgence et coordonner les prestataires.
- Réaliser les visites techniques et établir les rapports correspondants.
- Émettre les quittances, encaisser les loyers et charges, relancer les impayés.
- Effectuer les régularisations de charges et les comptes rendus de gestion.
- Assurer le suivi budgétaire du portefeuille et participer à la préparation des bilans.
- Conseiller les propriétaires bailleurs sur l'optimisation de la rentabilité locative.
- Être l'interlocuteur privilégié des locataires et répondre à leurs demandes.
- Contribuer à la fidélisation du portefeuille et à la satisfaction des clients.
- Maîtrise des règles juridiques relatives à la location (loi ALUR, baux d'habitation, etc.).
- Bonne connaissance des outils informatiques de gestion immobilière ( NEOTEEM idéalement)
- Compétences de base en comptabilité locative et en maintenance technique.
- Sens du service client et de la communication.
- Rigueur, organisation et autonomie.
- Capacité à gérer les priorités et à résoudre les conflits avec diplomatie.
- Esprit d'équipe et dynamisme.
L'offre d'emploi a été publiée il y a 1 jour
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